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房屋完损性鉴定
- 分类：房屋鉴定
- 作者：
- 来源：
- 发布时间：2021-11-18 19:05
- 访问量：
【概要描述】《房屋完损等级评定标准》将房屋评定为：完好房、基本完好房、一般损坏房、严重损坏房和危险房五个等级。
房屋完损性鉴定
【概要描述】《房屋完损等级评定标准》将房屋评定为：完好房、基本完好房、一般损坏房、严重损坏房和危险房五个等级。
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（一）鉴定评级
《房屋完损等级评定标准》将房屋评定为：完好房、基本完好房、一般损坏房、严重损坏房和危险房五个等级。
房屋完损等级鉴定评级是以房屋完损状态为标准划分等级的方法，目前，房屋完损等级的评定过程基本是定性的描述，无定量的界定（危险房屋的鉴定除外）。
（二）鉴定内容
房屋完损检测内容包括裂缝、渗漏、外立面损伤、混凝土破损、剥落、开裂等、钢材锈蚀、砖墙风化、砖墙潮湿酥碱、木材虫蚀、木材腐朽、木结构节点松脱失效等。房屋完损检测应重点进行结构完损检测，如构件的裂缝、位移、形或腐蚀、老化等其他损伤，并记录损坏部位和程度。
（三）鉴定方式
完损检测宜采用全数普查重点抽查的方式进行，区分结构性损伤还是装饰性损坏。当现场条件一时难以做到全数普查时，可要求在后续修缮施工前进行补充检查。
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