1 法律、法规
法律法规是调整建设活动各方面关系的规范性文件。房屋安全鉴定所涉及的依据主要是法律法规(包括部门规章)和与房屋鉴定的有关技术标准规范。与房屋安全鉴定管理有关的法律法规主要包括:
《中华人民共和国建筑法》(中华人民共和国主席令第91号)
《中华人民共和国防震减灾法》(中华人民共和国主席令第34号)《建设工程质量管理条例》(国务院令第687号)
《建筑工程质量检测管理办法》(建设部令第141号)《城市危险房屋管理规定》(建设部令第129号)
《住宅室内装饰装修管理办法》(建设部令第110号)
《中华人民共和国文物保护法》(中华人民共和国主席令第84号)《司法鉴定程序通则》(司法部令第132号)

2鉴定标准

房屋安全鉴定执行的技术标准和规范在业务工作中是行业必须遵守的规定。主要包括:
《建筑结构可靠度设计统一标准》GB 50068《民用建筑可靠性鉴定标准》GB 50292《工业建筑可靠性鉴定标准》GB50144《建筑抗震鉴定标准》GB 50023《危险房屋鉴定标准》JGJ125
《房屋完损等级评定标准》(城住(1984)第678号)《火灾后工程结构鉴定标准》T/CECS 252《混凝土结构耐久性评定标准》CECS 220
《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204《钢结构工程施工质量验收标准》GB50205《砌体结构工程施工质量验收规范》GB50203